続きましては、弊社地元の世田谷区内の中古アパートの成約事例です。

この物件も弊社が元付となり、買主様の仲介業者との共同仲介案件でした。

桜丘1丁目は、小田急線の経堂駅が最寄りでして、この物件は閑静な住宅地の一角にあります。

売主様は個人投資家で、これまで管理会社に依頼をせずにご自身で管理を行なっていました。

ある程度経過した中古アパートは、築浅新築アパートよりも（比較的ですが）居住者年齢層が高めで長くお住まいになる傾向が有、この物件もご多聞にもれず、売主様が保有される期間もほとんど退去が出なかったそうです。

（長くお住まいになるのは、賃貸経営上安定していて良い側面と、長くお住まいになられた分原状回復費用が多くかかるなどの側面もありますね。）

買主様は神奈川在住の方で、都内にご資産を持ちたいというニーズの方でした。

これからは買主様が指定された管理会社が、しっかりと管理してくれると思います。

このように少し古くなったアパートでも、しっかり流動性がありますので、

もし皆様も管理や相続等でお困りのオーナー様がいらっしゃいましたら、ぜひ当社にお声をおかけください！

よろしくお願いします！