本件は、神奈川県横浜市緑区北八朔町に所在する一棟アパートの成約事例です。

I様との出会いは、もともと弊社が媒介していた別の物件へのお問い合わせがきっかけでした。
実際にお会いしてご要望やお考えをうかがう中で、ご自宅やご経営の会社に近いエリアでの物件取得をご希望されていることがわかりました。
その後、I様ご自身でさまざまな物件をご検討いただく中で、最終的に本物件を選ばれました。

I様が本物件を選ばれた決め手は、道路付けの良さと、注文建築ならではの希少性です。
いわゆる建売アパートとは異なり、こだわりのつくりが随所に感じられる唯一無二の一棟であること、
そして角地という恵まれた立地条件が、「長く持てる」という確信につながったようです。
こうした物件はなかなか市場に出てこないだけに、I様の目利きが光る選択だったと思います。

資金調達については、I様の法人が日頃からお取引のある金融機関から融資を実行していただき、
法人名義での取得となりました。条件交渉も含め、売買自体はスムーズに進んだ取引です。

取得後、I様のご希望により管理を弊社へ移管することになりましたが、ここで一つのエピソードがあります。
既存の管理会社が、本物件の管理をなかなか手放そうとしなかったのです。
これは裏を返せば、それほど「優等生な物件」であることの証明とも言えます。
満室稼働が続き、管理上のトラブルも少ない——管理会社にとっても手のかからない優良物件は、手放したくないのが本音でしょう。
さらに時期が3月の繁忙期と重なったこともあり、移管の手続きは少々難航しました。それでも粘り強く折衝を重ねた結果、無事に管理移管が完了し、現在は弊社にてオーナー様をサポートしております。

このような物件、あなたも探してみませんか？
「注文建築で希少性が高い」「道路付けが良く管理しやすい」「満室稼働で安定収益が見込める」——こうした条件を兼ね備えた物件は、ポータルサイトを眺めているだけではなかなか出会えません。つなぐみらいでは、表に出る前の情報や、ご要望に合った物件を個別にご提案することが可能です。「こんな物件が欲しい」というイメージがあれば、まずはお気軽にご相談ください。会員登録いただくと、会員様限定の物件情報もご覧いただけます。

管理も、つなぐみらいにお任せください。
今回のように、物件購入後の管理移管についてもご相談いただけます。「今の管理会社に不満がある」「購入後の管理もまとめてお願いしたい」という方はもちろん、「管理会社を変えたいけれど手続きが不安」という方も、ぜひ一度ご相談ください。オーナー様の想いや収益最大化の目標に寄り添い、空室対策・入居者対応・収支改善まで一貫してサポートいたします。

I様、末永くどうぞよろしくお願いいたします。