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2022.03.20
東京都世田谷区赤堤2丁目一棟マンションの成約事例
みなさんこんにちは。つなぐみらいの大野です。
いつも弊社のブログをご覧くださり誠にありがとうございます。
コロナの終息前に世界では戦争が起こっていたりと混沌とした世の中ですね。
世の中で起きていることは決して対岸の火事ではなく、自分事として捉え、判断し、行動をすることがとても大事な一方、様々な情報が溢れかえる中で何を取捨選択するのかという事も非常に重要だと感じる毎日です。
これは日々私どもが従事している不動産業界でも同じことが言えます。以前とは異なる市況や状況の中で、誰と、どんな情報を扱うのか?常に岐路に立っていることを痛感する毎日です。
そんな中、今回お取引をさせて頂いたお客様はとても私とお付き合いの長い方で、お取引させて頂いた物件も思い入れのある物件でした。状況や情勢が変化していく日々の中に、不変的かつ普遍的なものとは何かに改めて気づかされた良いご契約に立ち会わせて頂きました。
今回のお客様(売主様)と出会ったのは、今から約15年ほど前でした。私が初めに不動産業界に入って勤めていた会社に在籍していた時で、当時の私はまだまだ駆け出しの営業マンだった時です。(初めてお会いした時は、川崎市内の一棟マンションの案内で現地でお会いしたことを鮮明に記憶しています)
その後、若輩者の私はこのお客様に様々なご迷惑をかけながらも、ご実家の土地の売却をお任せいただいたり、今回の物件を土地として購入された際にもご指名頂きました。
今では築12年になろうとしている本物件(2010年築)は、購入された当時は更地でした。この土地にお客様が一部お住まいの「賃貸併用住宅」として、設計事務所や建築会社を選定し、無事完成した際に、私や当時在籍していた会社(賃貸管理をお任せいただきました)のスタッフ、建築関係者と出来立てほやほやの新築建物に御呼ばれされて、お酒や食事をご馳走になったことを良く覚えています。
その後、月日も経ち、いくつかの物件のご購入やご売却のお手伝いをさせて頂いたりした後に、独立したての私の会社に管理をお任せ頂き、本物件売却のオファーを頂きました。特に今回の物件は、お客様がお住まいであったこともあり、とても思い入れがある物件です。
紆余曲折がありましたが、結果、とても良い買主様と巡り合うことが出来ました。売買に伴い管理会社も変更することが多い中で、引き続き弊社で管理を続けさせていただくことにもなりました。新オーナー様の期待に添う事が出来るよう、引き続き尽力させて頂きます!
15年前に売主様と初めてお目にかかった時の事。
本物件のご購入をされた時の事。また別物件の売買に携われた事。
本物件建物の竣工時。最近行なった大規模修繕工事。
テレビ局から、本物件の放映をしたいといオファーがあり、立ち会ったこともありました。
人と物件が繋げるこの様々な思い出を胸に秘めこれからも精進していきたいと思います。
そのお客様の想いやお考えに沿い、時にはプロとしてのアドバイスをしながらお手伝いをすること。いつになっても変わらない大事なことだと思います。
これからも末永くお付き合いいただけます様、何卒よろしくお願い申し上げます。