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今回は、目黒区東山三丁目の土地成約と建築プロデュースのレポートです。

以前からお付き合いさせていただいているお客様にこの土地を購入頂きました。

田園都市線池尻大橋駅徒歩1分の近隣商業の土地で、引き渡し時はコインパーキング駐車場でした。

この土地にプラン入れ、建築見積等を出し、打ち合わせを経て建築確認申請をします。

確認が下りたら、いざ着工！構造は鉄筋コンクリート（壁式）です。

工期が概ね10か月前後かかりますので、土地契約後から出来るだけ確認申請を早く取得できるように準備することがコツです。例えば契約後、決済前までに事前作業（ボーリング調査等）が出来るよう、売主に事前交渉をする等もテクニックとして必要です。

そして、堂々完成！

池尻大橋駅前の商店街なので一階を店舗にしました。

駅が近く、長期的に資産形成が可能な土地探し及び建築プロデュースを得意としている弊社にぜひお問い合わせ頂けましたら幸いです。

引き続き何卒よろしくお願い申し上げます。