皆様こんにちは！つなぐみらいの大野です。

今回は、久我山の新築アパートの成約レポートです。

とても素敵な建物だと思いませんか？入居者や入居検討の方の気持ちをワクワクさせるおしゃれなデザインです♪

都心の拠点にマルチアクセス

この物件は京王井の頭線の久我山駅が最寄りになっています。久我山は急行停車駅なので、急行を利用すれば「吉祥寺」駅まで1駅5分、「下北沢」駅まで3駅8分、「渋谷」駅まで4駅13分。また明大前駅乗換で「新宿」駅まで13分と都心の主要拠点を自在にアクセスできるエリアです。

駅前商業施設×商店街の融合

久我山駅南口にはサミットストア（深夜1時まで営業）、北口にはピーコックストア（23時まで営業）があるので普段の買い物が非常に便利です。また南北に伸びる商店街も充実しており、お気に入りのお店を探すのも楽しそうです♪

学者や文化人が多く住む街

かつては洋画家・東郷青児、作家・向田邦子、インド哲学者・中村元などが住み、”文化人の住む街”というイメージもある久我山エリア。同じ京王井の頭線沿いに「東京大学駒場キャンパス」があることから、現在は学者や研究者なども多く住んでいます。

武蔵野の自然が豊かに響き合う

神田川遊歩道や玉川上水緑道は緑豊かで、春は桜が咲き競う美しい道となっております。武蔵野らしい自然に包まれながら遊歩道を歩けば、井の頭恩賜公園に行くことが出来、ウォーキングやジョギングにおすすめです。また、例年6月には「ほたる祭り」が商店街主催で行われています。

そんな素敵な街「久我山」で視認性抜群の立地にメリハリの利いたシンプルでおしゃれなデザインの建物を当社のお客様にご購入いただきました！

その方は、一棟収益物件を初めてご検討されるため、①一棟収益物件と区分マンション投資の違い②賃貸需要のあるエリア③賃貸経営としてのリスクやメリット④投資の観点から見た物件の目利き⑤税務的側面から見たアドバイス（これは弊社の顧問税理士を紹介し面談しました）⑥名義を法人にするか？個人にするか？⑦金融機関の紹介等、、、１つ１つ説明をさせて頂きました。

決済も先日無事に終えることが出来、お客様も一安心されていると思います。

何より満室での引き渡しを受け、また上記の点においても優良物件なこともあり、とても良い物件をご購入いただいたと自負しています！

不動産投資、収益不動産をお考えの方で何から始めたらよいのか・・・？とお思いの方はアドバイスをさせていただきますのでぜひお気軽にお問い合わせください！