今回レポートするのは、世田谷区南烏山4丁目新築アパートの成約事例です。

ご購入頂いたのは、以前からお付き合いさせて頂いているお客様です。以前は相続対策のために目黒区某所の土地を購入頂きました。

今回はご自宅付近の土地を売却し、事業用買替特例の適用を受けるために収益物件を購入したいというニーズをお持ちで、本物件を決めるまでにいくつか物件をご紹介、現地視察をして頂きました。

事業用買替については、こちらをご参照ください。

千歳烏山は、私、大野の生まれ育った場所でして、勝手知ったるエリアです。急行停車駅で駅前もそこそこ賑やかでとても住みやすいところです。

その点を、今回お客様に理解していただき、ご購入をして頂きました！

実は、契約いただいたのは昨年の年末で、現地を一緒に見て頂いたときは、まだ建築前で古家が建っている状態でした。

知り合いのデベロッパーさんに、内々情報として紹介いただいていたので、真っ先にお客様へ紹介。建物が完成していないので、同デベロッパーの施工事例などを紹介しながら賛同いただきました。

土地建物の取引は、建築前であったとしても、建築確認申請が下りていれば売買契約は可能です。千歳烏山駅徒歩5分圏内の今回のような良質物件の場合、このように建築前でも契約するというケースも多々あります。

完成後、決済前にお客様に現地確認をして頂いた後、無事に決済を終えました。

今後運営管理も当社にてお任せいただき、目下満室にするため賃貸募集中です！

不動産投資をしてみたい！賃貸不動産を増やしたい！お持ちの資産の組み換えを考えている！という方がいらっしゃいましたら、ぜひ当社にお気軽にご連絡ください。いつでもお待ちしております！