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2020.11.22

世田谷区祖師谷1丁目土地の成約

今回レポートするのは、世田谷区祖師谷1丁目の成約事例です。

ご購入頂いたのは、弊社が掲載しているポータルサイトからお問い合わせいただいたお客様です。

埼玉県某市のご自宅付近の土地を売却し、事業用買替特例の適用を受けるために収益物件を購入したいというニーズをお持ちの方で、当初お問い合わせいただいた物件は、世田谷区内の中古RC一棟マンションでした。

事業用買替については、こちらをご参照ください。

お客様とお打合せを重ねていく中で、①買替特例の対象となる中古物件が少ないこと(土地面積が300㎡を超えるもの)②弊社が強みの一つである「土地からの新築提案」にご賛同頂き、土地を購入して新築マンションを建築するスキームを選択していただきました。

不動産は一にも二にも「立地」が重要ですので、賃貸マンションができた際に賃借人募集がしやすい立地を最も重視して、物件選定を行いました。

結果、小田急線祖師ヶ谷大蔵駅5分圏内でよい土地が見つかり、無事ご契約!併せて弊社の懇意先にボリュームチェックを依頼し、収益性がどの程度取れそうなのかを算出し、提案。

結果、上記の土地に以下の建物が無事完成しました!

外観①
外観②
エントランスです♪
室内写真①
キッチン写真です。
脱衣所、洗濯機置場、独立洗面台

間取りは広めの1Kと1LDKになっています。

賃貸管理も弊社にお任せいただき、募集も順調に進んでいます♪

引き続きT様、よろしくお願いします!

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