みなさんこんにちは！大野です。

今回は”国立市西二丁目の築浅RC一棟マンション”の成約事例をお届けします。

売主様は、私がこの会社を立ち上げるずっと前、今からかれこれ12～13年前に、当時私が在籍していた仲介会社時代に知り合い現在に至ります。

それからというもの、懇意にさせて頂き、これまでにこの方の購入を5件、売却を2件と計7件のお手伝いをさせて頂きました。（本当に感謝感謝です。）

今回の物件も、2016年に土地購入されましたがその際にもお手伝いさせて頂きました！

（ちなみに、本土地情報は私が紹介したわけではなく、お客様が自ら探して「大野さん、この土地が欲しいから仲介をしてよ！」という経緯です・・・）

2016年に無事土地を購入し、知り合いの工務店に建築を依頼し、予定通り安定した賃貸経営がこれまでも続いております。

売却依頼を受けた際、過去直近3年分の月次明細を確認し、稼働状況を計算したところ、約98％という高稼働の実績があることが分かりました(^^)/

（なぜこのような良質物件を売却したのか？と疑問に感じる方も少なくないと思います。

直近での別の物件等を仕入れた関係で、ポートフォリオバランスを考慮しての惜譲という背景があったためです。）

今回の売却の取引は、弊社は売主様側となる（所謂元付）での取引で、とても良い買手様と仲介業者に巡り合い、良い取引を終えることが出来ました！

買手様側の諸事情やご希望により、管理会社を変更することにはなりましたが、管理会社はあくまでもオーナー様の委託を受けて運営する立場であり、それらを決定するのはオーナー様である所有者ですので、致し方ないものだと思っています。

S様、今後とも末永いお付き合いをお願いします！

最後までお読みいただき、ありがとうございます。