こんにちは！！いつも当社のブログをご覧いただきありがとうございます。

つなぐみらいの米田です。

今回は小田急線の「生田」駅徒歩10分の木造アパートの成約事例です。

今回も弊社管理物件の数件取引いただいている大事なオーナー様の売買でござい

ます。

オーナー様の地元エリアでの購入で、オーナー様自身が周辺環境を熟知しているこ

と。小さいころに自転車できたことがあるところだった等もあり、目をつぶってもイ

メージできる物件とのことで決断はかなり早かったです。

また、ローン付けについては前回と同じ某金融機関ですので、やり取りは非常にスム

ーズでしたが、ポイントは隣地との樹木の越境関係で、購入決済前に銀行より融資条

件がつき、樹木伐採（越境解消）が必要な物件でしたので、売主様立ち合いのもと隣

地にご挨拶をし、売主様とともに承諾をいただき伐採させていただきました。

いろいろなことがあるなぁ～と改めて実感。

雨の中でしたので、かなり大変だったですが。。。。

樹木伐採解消後も、前管理会社との賃貸借契約書の確認等。

サブリース契約解除の為、詳細内容確認等、管理会社との打ち合わせ等もなかなか

細かく手ごわい相手でした。。。

皆様も購入される物件についてはサブリースがついている物件で解除等

その他条件等もありますので、是非、購入の際は物件の把握と不動産屋さんとの

お打ち合わせを密に行ってくださいませ。

お困りの際は、つなぐみらいの米田までご連絡いただければ、何でもご対応します。

ご相談、心よりお待ちしています！！