2021.02.21
サラリーマン不動産投資家のための節…
節税方法の一つとして使えるものに、ふるさと納税があります。テレビCMやスマホCMにもよく登場しているので気には...
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2021.02.15
サラリーマン不動産投資家が知ってお…
マンション投資で家賃収入を得ている人は、1年間の収入と経費を計算し、そこで得られた利益に応じて税金を収めなくて...
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2021.01.31
家賃収入は圧縮したい。でも、これは…
不動産投資で多額の家賃収入があった場合、経費が多ければ所得が減って節税になります。しかし、あれもこれもと経費計...
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2021.01.25
不動産投資は節税のためではなく、し…
投資用マンションなどの営業で特に高所得層を対象とした物件の場合、「節税になります」という言葉が常套手段のように...
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2021.01.01
不動産をお持ちの賃貸オーナー必見、…
生前贈与とは、その名の通り生きているうちに財産を譲ることです。生前贈与することで相続財産を減らして相続税の節税...
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2020.12.14
早めの相続対策の重要性と不動産投資…
相続税は2015年1月の改正相続税法で基礎控除が引き下げられたことに伴い、多くの人たちにとって以前よりも身近な...
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2020.11.29
不動産投資の法人化は本当に正しいの…
2020年現在、個人の所得にかかる所得税・住民税の最高税率は所得税45％、住民税10％で最大55％となっていま...
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2020.11.23
不動産投資にかかる税金と所得税の仕…
長期にわたって家賃収入を得る不動産投資では、毎年上手に節税して十分なキャッシュフローを確保しながら運用してい...
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2020.11.02
アパート売却時の税金・費用はいくら…
アパートを売ると税金・費用がかかってしまいます。 この費用はアパートの売却代金から引かれていくので、「売...
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2020.10.30
アパート売却時に譲渡所得税の取得費…
賃貸アパートを売る際にネックとなる税金の一つが譲渡所得税です。 譲渡所得税は、アパートの売却益が購入費を...