東急東横線「菊名」駅徒歩4分 2022年10月築 木造2階建 借地権付賃貸併用住宅 2SLDK(空室)+1R(入居中)×2

東急東横線「菊名」駅徒歩4分 2022年10月築 木造2階建 借地権付賃貸併用住宅 2SLDK(空室)+1R(入居中)×2

(外観) (間取)  玄関(賃貸部分)(外観) 玄関(自宅部分)(2SLDK)(外観) 賃貸部分(1R)(外観) LDK(20帖)(2SLDK) LDK(20帖)(2SLDK) 洋室C(7帖)+ウォークインクロゼット(2SLDK) 洋室B(5.23帖)(2SLDK) 洗面台(自宅部分)(2SLDK) バス(自宅部分)(2SLDK) 1階賃貸部分 洋室(7.36帖)1R 1階賃貸部分 洋室(7.36帖)1R 2階賃貸部分 洋室(7.35帖)1R 2階賃貸部分 洋室(7.35帖)1R 2階賃貸部分 洋室(7.35帖)洗面台 トイレ 洗濯機パン 1R 2階賃貸部分 洋室(7.35帖)バス 1R 敷地通路部分(周辺) 敷地通路(周辺) 物件出入口(周辺)
価格
7,480万円
物件種別 【売買】賃貸併用住宅 / 満室時表面利回り 7.02% / 現在の賃貸状況 / 満室時想定年収 5256000円 /
所在地 神奈川県横浜市金沢区菊名5丁目
交通 東急東横線 菊名駅 徒歩4分

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☆東急東横線「菊名」駅徒歩4分

 

☆2022年10月築

☆木造2階建

☆借地権付賃貸併用住宅

☆2SLDK(空室)+1R(入居中)×2

 

☆敷地が2つの用途地域を跨っています。

◎用途地域/ 近隣商業地域・第一種住居地域

◎建ぺい率/ 80%・60%

◎容積率/ 300%(240%)・200%(160%)

 

☆旧法賃借権

◎借地期間:2041年5月

◎借地料:月額29,694円 ※改定の可能性あり

物件概要

築年月 2022/10
面積 計測方式
バルコニー 向き
部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数 3
建物構造 木造
延べ床面積 151.11m²
間取内容
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況
地目 宅地 用途地域 近隣商業
防火地域含め法令上の制限 準防火
都市計画 市街化区域 地勢 高台
土地面積 148.69m² 土地面積計測方式 実測
建ぺい率 80% 容積率 240%
土地権利 旧法賃借 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1
接道種別1 私道 接道幅員1 4.0m
国土法届出 不要
周辺環境
設備・条件
物件番号
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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