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1億9,120万円 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区出来野 川崎区出来野アパート |
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| 交通 | 京急大師線 産業道路駅 徒歩8分 京急大師線 東門前駅 徒歩10分 |
【京急大師線「大師橋」駅徒歩8分】2026年築・新築一棟収益アパート
京急大師線「大師橋」駅徒歩8分、複数駅の利用が可能な立地に位置する新築一棟収益アパートのご紹介です。
2026年7月築、木造3階建、全15戸。現在賃貸中で、新築ならではの建物コンディションと、既存の賃貸需要を引き継いだ運用が期待できる物件です。
敷地面積174.22㎡、延床面積285.51㎡。全15戸を備えた効率的な建物構成で、複数戸による賃料収入の分散も魅力です。
南側約4ｍの公道に加え、西側約4ｍの私道に接する立地で、第二種住居地域に位置しています。
【メリット】
– 2026年築・新築、全15戸の一棟アパート
– 約174㎡のまとまった敷地面積
– 南側公道に接道
【注意点】
– 木造のため、将来的な外壁・屋根等の修繕費用に留意
– 西側私道の権利関係や通行・掘削承諾の確認が必要
– LPガスの供給契約・料金条件の確認が必要
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 防火地域含め法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 174.22m² | 土地面積計測方式 | |
| セットバック | 有 | セットバック量 | 13.69m² |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 二方(除角地) |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.0m |
| 接道方向2 | 西 | 接道間口2 | |
| 接道種別2 | 私道 | 接道幅員2 | 4.0m |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | |||
