コメント

【JR中央線「東中野」駅徒歩8分】2026年築・新築RC造一棟マンション

JR中央線「東中野」駅徒歩8分、都心へのアクセスに優れた立地に位置する新築一棟収益マンションのご紹介です。

2026年3月築、RC造4階建、全11戸。複数駅の利用が可能で、中央線をはじめとする交通利便性を活かした賃貸需要が期待できます。

敷地面積171.96㎡、延床面積297.39㎡。駐輪場8台、バイク置場1台に加え、LUUPポート2台分、自動販売機も設置されており、入居者の利便性に配慮した設備構成となっています。

西側・南側の2方向を公道に接する立地も特徴です。

【メリット】
JR中央線「東中野」駅徒歩8分、複数駅利用可能
2026年3月築の新築RC造マンション
全11戸で賃料収入を分散できる構成
西側・南側の2方向公道に接道
駐輪場・バイク置場・LUUPポートなど設備が充実

【注意点】
RC造のため、将来的な大規模修繕費用を考慮する必要あり
西側約3.5ｍ道路について、道路種別やセットバックの要否を確認する必要あり
建蔽率・容積率について、指定数値と前面道路幅員による制限の確認が必要
築浅物件のため、現況賃料の周辺相場との比較や収益の継続性の確認が重要