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【東武東上線「上板橋」駅徒歩4分】2026年築・築浅RC造一棟マンション

東武東上線「上板橋」駅徒歩4分、駅近の利便性と商業施設が充実した住環境を兼ね備えた一棟収益マンションのご紹介です。

2026年8月築、RC造5階建、全15戸。現在賃貸中で、築浅RC造マンションならではの建物コンディションが魅力です。

上板橋駅から徒歩4分という立地に加え、駅周辺には商店街や生活利便施設が揃っており、日常生活の利便性に優れています。駅近立地は入居者募集においても大きな強みとなります。

敷地面積131.87㎡、延床面積419.60㎡。近隣商業地域に位置し、建蔽率80％・容積率300％という土地利用条件も特徴です。北側・東側の2方向を公道に接する角地となっています。

【メリット】
東武東上線「上板橋」駅徒歩4分の駅近立地
2026年築の築浅RC造マンション
全15戸で賃料収入を分散できる構成
北側・東側の2方向公道に接する角地
近隣商業地域、容積率300％の土地利用条件

【注意点】
RC造のため、将来的な大規模修繕にはまとまった費用が必要
東側約3.7ｍ道路について、道路種別やセットバックの要否を確認する必要あり
近隣商業地域のため、周辺の商業施設や建物の用途による住環境への影響に留意