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【戸越駅徒歩7分 × 2024年築 × RC造】満室稼働中・全12戸、地下1階付4階建の築浅一棟収益レジデンス

都営浅草線「戸越」駅徒歩7分。複数駅・複数路線が利用可能な利便性の高いエリアに位置する、2024年2月築の築浅一棟収益物件です。

RC造地下1階付4階建、総戸数12戸。延床面積603.70㎡、約182坪の規模を有し、現況は満室稼働中です。築浅のRC造であることに加え、稼働状況も良好な点が魅力です。

用途地域は近隣商業地域、容積率300％。西側約5.37ｍの公道と南側約4.0ｍの私道に面する立地で、二方道路に接しています。築浅・RC造・満室稼働という条件を備えた、長期保有を視野に入れた投資用物件です。

【物件概要】
交通：都営浅草線「戸越」駅徒歩7分
築年月：2024年2月
構造：RC造地下1階付4階建
総戸数：12戸
敷地面積：175.22㎡（約53.0坪）
延床面積：603.70㎡（約182.6坪）
現況：満室稼働中
用途地域：近隣商業地域
建蔽率／容積率：80％／300％
防火地域：準防火地域
高度地区：第3種高度地区
接道：西側 約5.37ｍ公道、南側 約4.0ｍ私道