コメント

【練馬駅徒歩8分 × RC造4階建 × 二方道路】土地約77坪・延床約143坪の一棟収益物件

西武池袋線「練馬」駅徒歩8分。複数駅・複数路線を利用できる利便性の高いエリアに位置する、RC造4階建の一棟収益物件です。

1994年3月築、総戸数10戸。敷地面積255.20㎡（約77.2坪）、延床面積472.87㎡（約143.0坪）と、ゆとりある土地・建物規模を備えています。現況は賃貸中で、駅徒歩圏の立地とRC造の建物を活かした賃貸運用をご検討いただけます。

用途地域は第一種住居地域、建蔽率60％・容積率200％。北側は幅員約5.4ｍの公道、北東側は幅員約4ｍの公道に面しており、二方向の道路に接道しています。土地・建物の規模に加え、道路条件も確認いただきたい物件です。

【物件概要】
交通：西武池袋線「練馬」駅 徒歩8分
築年月：1994年3月
構造：RC造4階建・10戸
土地面積：255.20㎡（約77.2坪）
延床面積：472.87㎡（約143.0坪）
現況：賃貸中
用途地域：第一種住居地域
建蔽率／容積率：60％／200％
防火地域：準防火地域
高度地区：20ｍ第2種高度地区
接道：北側 約5.4ｍ公道／北東側 約4ｍ公道
設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水