コメント

【総戸数25戸 × 土地約184坪 × 2棟一括】下井草エリアの一棟収益物件

西武新宿線「下井草」駅徒歩13分。複数駅・複数路線の利用が可能なエリアに位置する、木造2棟一括の収益物件です。

1989年7月築、木造3階建と木造2階建の計2棟、総戸数25戸。敷地面積は合計608.10㎡（約184.0坪）、延床面積は619.69㎡（約187.5坪）と、まとまった土地・建物規模を備えています。現況は賃貸中で、複数戸からなる賃貸物件への投資をご検討いただけます。

用途地域は第一種低層住居専用地域、建蔽率50％・容積率100％。北西側約5.0ｍの公道と北東側約8.0ｍの公道に接道しており、二方向の道路に面しています。2棟一括ならではの規模感と道路条件が特徴の物件です。

【物件概要】
交通：西武新宿線「下井草」駅 徒歩13分
築年月：1989年7月
構造：木造3階建＋木造2階建・計25戸
土地面積：409.08㎡＋199.02㎡（合計608.10㎡／約184.0坪）
延床面積：619.69㎡（約187.5坪）
現況：賃貸中
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率／容積率：50％／100％
防火地域：準防火地域
高度地区：第1種高度地区
接道：北西側 約5.0ｍ公道／北東側 約8.0ｍ公道
設備：電気、都市ガス、公営水道、公共下水