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【国立駅徒歩9分 × RC造5階建 × 延床約101坪】駐車場2台付き・一棟収益物件

JR中央線「国立」駅徒歩9分。複数駅・複数路線を利用できる利便性を備えた立地に位置する、RC造5階建の一棟収益物件です。

1992年4月築、総戸数7戸。敷地面積118.89㎡（約36.0坪）、延床面積335.83㎡（約101.6坪）と、土地面積に対して延床面積の大きな建物規模が特徴です。駐車場2台分を備え、現況は賃貸中。駅徒歩圏の立地とRC造の建物を活かした収益運用をご検討いただけます。

用途地域は近隣商業地域で、建蔽率80％・容積率400％。防火地域に指定されているほか、第二種文教地区に位置しています。用途地域や文教地区による制限なども確認のうえ、ご検討いただきたい物件です。

【物件概要】
交通：JR中央線「国立」駅 徒歩9分
築年月：1992年4月
構造：RC造5階建・7戸
駐車場：2台
土地面積：118.89㎡（約36.0坪）
延床面積：335.83㎡（約101.6坪）
現況：賃貸中
用途地域：近隣商業地域
建蔽率／容積率：80％／400％
防火地域：防火地域
文教地区：第二種文教地区