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【2025年築 × 木造2階建6戸】駐車場2台付き・三鷹エリアの築浅一棟収益物件

JR中央線「三鷹」駅徒歩23分。落ち着いた住環境が広がる第一種低層住居専用地域に位置する、2025年3月築の築浅一棟アパートです。

木造2階建、全6戸。敷地面積175.76㎡（約53.2坪）、延床面積128.08㎡（約38.7坪）を確保し、駐車場を2台分備えています。現況は賃貸中で、築浅物件ならではの建物コンディションを重視する投資家にご検討いただきたい一棟です。

用途地域は第一種低層住居専用地域、建蔽率40％・容積率80％。落ち着いた住環境と駐車場付きという特徴を備えています。なお、駐車場は募集実績がないため、利用状況や今後の募集条件については確認が必要です。

【物件概要】
交通：JR中央線「三鷹」駅 徒歩23分
築年月：2025年3月
構造：木造2階建・6戸
駐車場：2台（募集歴なし）
土地面積：175.76㎡（約53.2坪）
延床面積：128.08㎡（約38.7坪）
現況：賃貸中
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率／容積率：40％／80％
防火地域：準防火地域
高度地区：第1種高度地区
接道：西側 約3.9ｍ公道
設備：電気、都市ガス、公営水道、公共下水