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【三鷹駅徒歩8分 × RC造4階建 × 10戸】近隣商業地域に位置する一棟収益物件

JR中央線「三鷹」駅徒歩8分。都心方面へのアクセスに優れた三鷹エリアに位置する、RC造4階建の一棟収益物件です。

1970年8月築、総戸数10戸。敷地面積115.70㎡（約35.0坪）、延床面積306.72㎡（約92.8坪）の建物規模を備え、現況は賃貸中です。

用途地域は近隣商業地域で、建蔽率80％・容積率300％。駅徒歩圏の立地と、延床面積約92坪のRC造建物を活かした収益運用をご検討いただけます。既存建物の状況や修繕履歴なども確認しながら、長期的な投資計画をご検討ください。

【物件概要】
交通：JR中央線「三鷹」駅 徒歩8分
築年月：1970年8月
構造：RC造4階建・10戸
土地面積：115.70㎡（約35.0坪）
延床面積：306.72㎡（約92.8坪）
現況：賃貸中(告知事項：有り)
用途地域：近隣商業地域
建蔽率／容積率：80％／300％
防火地域：準防火地域
高度地区：第3種高度地区
設備：電気、都市ガス、公営水道、公共下水