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【王子駅徒歩5分 × 2016年築 × RC造16戸】
駅近・近隣商業地域に位置する一棟収益レジデンス

JR京浜東北線「王子」駅徒歩5分。複数駅・複数路線を利用できる利便性の高い立地に建つ、2016年1月築・RC造8階建16戸の一棟収益レジデンスです。現況は賃貸中で、駅徒歩圏の立地を活かした賃貸運用を検討できます。

敷地面積157.06㎡、延床面積455.18㎡。8階建・16戸というまとまった規模を有し、RC造による建物構造も特徴です。2016年築の比較的新しい建物であることも、長期的な運用を考えるうえでポイントとなります。

用途地域は近隣商業地域、建蔽率80％・容積率400％。防火地域に指定され、高い容積率を活かした土地利用が可能なエリアです。高度地区は最低限7ｍとなっています。

接道は南西側約20ｍの公道と南東側約3ｍの私道。特に南西側は幅員約20ｍの公道に面しており、開放感のある接道条件が魅力です。

王子駅徒歩5分・2016年築・RC造・16戸・容積率400％・幅員約20ｍ公道という条件を備えた一棟収益レジデンス。駅近の利便性と建物規模を活かした賃貸運用を検討できる物件です。

【物件概要】
■JR京浜東北線「王子」駅徒歩5分
■2016年1月築／RC造8階建
■16戸／現況賃貸中
■土地157.06㎡／延床455.18㎡
■近隣商業地域／建蔽率80％・容積率400％
■防火地域／高度地区：最低限7ｍ
■南西側約20ｍ公道・南東側約3ｍ私道
■複数駅・複数路線利用可