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【明大前駅徒歩2分 × RC造 × 満室稼働中】
商業地域を含む駅近・6区画の一棟収益物件
京王線「明大前」駅徒歩2分。駅から近く、交通利便性に優れた立地に建つ、RC造5階建・6区画の一棟収益物件です。現況は満室稼働中。駅徒歩2分という利便性を活かし、安定した賃貸運用を検討できます。
1990年5月築、敷地面積246.32㎡、延床面積546.43㎡。土地約74坪に対して延床約165坪の建物規模を有し、5階建・6区画のまとまった収益構成となっています。
用途地域は商業地域と近隣商業地域にまたがり、建蔽率はいずれも80％、容積率はそれぞれ400％・300％。駅徒歩2分の立地に加え、商業系用途地域ならではの高い土地利用が可能なエリアに位置しています。
北側約4.0ｍの私道に面し、商業地域側は防火地域、近隣商業地域側は準防火地域に指定されています。
**明大前駅徒歩2分・RC造・満室稼働・6区画・延床約546㎡**という条件を備えた一棟収益物件。駅近の利便性とまとまった建物規模を活かした賃貸運用を検討できる物件です。
【物件概要】
■京王線「明大前」駅徒歩2分
■1990年5月築／RC造5階建
■6区画／現況満室稼働中
■土地246.32㎡／延床546.43㎡
■商業地域・近隣商業地域
■建蔽率80％／容積率400％・300％
■防火地域・準防火地域
■高度地区：指定なし・第3種高度地区
■北側約4.0ｍ私道
