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【新丸子駅徒歩6分 × RC造 × 9戸】
複数駅・複数路線利用可能な一棟収益レジデンス

東急東横線「新丸子」駅徒歩6分。駅徒歩圏の利便性に加え、複数駅・複数路線を利用できる立地に位置する、RC造3階建・9戸の一棟収益レジデンスです。現況は賃貸中で、安定した賃貸運用を検討できます。

1989年7月築、敷地面積160.15㎡、延床面積244.05㎡。RC造ならではの堅牢な建物構造に加え、9戸の収益構成を備えており、1棟で複数戸を運用できる点が魅力です。

用途地域は準住居地域、建蔽率60％・容積率300％。準防火地域・第3種高度地区に指定されています。東側約4.0ｍの公道に面した接道条件です。

都市ガス・公営水道・公共下水を完備。駅徒歩6分・RC造・9戸・複数路線利用可・現況賃貸中という条件を備え、長期的な賃貸運用を検討する投資家の方にもご検討いただきやすい一棟物件です。

【物件概要】
■東急東横線「新丸子」駅徒歩6分
■1989年7月築／RC造3階建
■9戸／現況賃貸中
■土地160.15㎡／延床244.05㎡
■準住居地域／建蔽率60％・容積率300％
■準防火地域／第3種高度地区
■東側約4.0ｍ公道
■複数駅・複数路線利用可
■都市ガス・公営水道・公共下水