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【鷺ノ宮駅徒歩5分 × 2017年築 × 10戸】
駅近・築浅の一棟収益アパート

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩5分。駅近の利便性に加え、2017年3月築・木造2階建10戸という比較的築年数を抑えた一棟収益アパートです。現況は賃貸中で、駅徒歩圏の立地を活かした賃貸運用を検討できます。

敷地面積117.13㎡、延床面積106.20㎡。コンパクトな敷地に10戸を配置した効率的な建物構成となっています。築年数も比較的浅く、長期保有を視野に入れた運用を検討しやすい点が魅力です。

用途地域は第一種低層住居専用地域、建蔽率50％・容積率150％。準防火地域・第1種高度地区に指定されています。北側約4ｍの公道に面しており、落ち着いた住環境が形成される低層住宅エリアに位置しています。

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水を完備。駅徒歩5分・2017年築・10戸・現況賃貸中という条件を備えた、コンパクトな一棟収益物件です。

【物件概要】
■西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩5分
■2017年3月築／木造2階建
■10戸／現況賃貸中
■土地117.13㎡／延床106.20㎡
■第一種低層住居専用地域
■建蔽率50％・容積率150％
■準防火地域／第1種高度地区
■北側約4ｍ公道
■東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水