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【赤羽駅徒歩6分 × 商業地域 × 延床約512坪】
2面道路に面した大型一棟収益ビル

JR埼京線「赤羽」駅徒歩6分。複数駅・複数路線を利用できる利便性の高い立地に位置する、鉄骨造9階建の大型一棟収益物件です。現況は賃貸中で、駅近の立地と大規模な建物ボリュームを活かした賃貸運用を検討できます。

1991年6月築、敷地面積357.18㎡、延床面積1,693.29㎡。延床面積は約512坪に及び、9階建ならではの豊富な床面積を確保しています。敷地約108坪に対して大きな建物規模を有する点も特徴です。

用途地域は商業地域、建蔽率80％・容積率500％。防火地域に指定され、高い容積率を活かした土地利用が可能なエリアです。

接道は西側約11.9ｍ公道、東側約8.1ｍ公道の二方道路。幅員の広い公道に面した良好な接道条件も魅力です。

赤羽駅徒歩6分、複数路線利用可、商業地域、延床約1,693㎡、9階建、二方道路という条件を備えた大型収益物件。まとまった規模の一棟物件を検討する投資家の方にご検討いただきやすい物件です。

【物件概要】
■JR埼京線「赤羽」駅徒歩6分
■1991年6月築／鉄骨造9階建
■現況賃貸中
■土地357.18㎡／延床1,693.29㎡
■商業地域／建蔽率80％・容積率500％
■防火地域／高度地区指定なし
■西側約11.9ｍ・東側約8.1ｍ公道
■複数駅・複数路線利用可
■電気・都市ガス・公営水道・公共下水