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【川崎駅徒歩10分 × RC造 × 14戸】
近隣商業地域・角地に立地する一棟収益レジデンス

JR京浜東北線「川崎」駅徒歩10分。複数路線を利用できる利便性の高い立地に建つ、RC造5階建・14戸の一棟収益レジデンスです。現況は賃貸中で、駅徒歩圏の安定した賃貸需要を見据えた運用を検討できます。

1989年1月築、敷地面積143.12㎡、延床面積405.32㎡。RC造ならではの堅牢な建物構造に加え、5階建・14戸という規模を活かした収益構成が魅力です。

用途地域は近隣商業地域、建蔽率80％・容積率300％。さらに本物件は西側約8.5ｍ公道と南側約3.0ｍ公道に面した角地です。幅員の異なる二方道路に面することで、敷地へのアプローチや建物の視認性にも配慮された立地条件となっています。

川崎駅徒歩10分、複数路線利用可、RC造、14戸、近隣商業地域、角地という複数の魅力を備えた一棟収益物件。長期的な賃貸運用を検討する投資家の方にもご検討いただきやすい物件です。

【物件概要】
■JR京浜東北線「川崎」駅徒歩10分
■1989年1月築／RC造5階建
■14戸／現況賃貸中
■土地143.12㎡／延床405.32㎡
■近隣商業地域／建蔽率80％・容積率300％
■準防火地域
■角地／西側約8.5ｍ・南側約3.0ｍ公道
■複数路線利用可