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【三軒茶屋駅徒歩5分 × RC造 × 一棟サブリース】
満室稼働中・南東二方道路に面した一棟収益物件

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩5分。都心へのアクセスに優れた人気エリアに位置する、RC造3階建・一棟サブリース契約中の収益物件です。現況は満室稼働中で、サブリース契約による賃貸運用が行われています。

1988年1月築、敷地面積141.65㎡、延床面積256.38㎡。RC造ならではの堅牢な建物構造に加え、駅徒歩5分という利便性の高い立地が魅力です。複数路線を利用でき、賃貸需要を見据えた長期保有を検討できる一棟物件です。

接道は南側約7.1ｍ・東側約4.4ｍの公道に面する二方道路。敷地の開放感や建物へのアクセス性もポイントです。

さらに、敷地内にはコインパーキング1台分を確保し、賃貸借契約を締結済み。住居系エリアに位置しながら、駐車場収入も見込める構成となっています。

【物件概要】
■東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩5分
■1988年1月築／RC造3階建
■1棟サブリース契約／現況満室稼働中
■土地141.65㎡／延床256.38㎡
■駐車場：コインパーキング1台（賃貸借契約締結済）
■第一種中高層住居専用地域
■建蔽率60％・容積率200％
■準防火地域／第2種高度地区
■南側約7.1ｍ・東側約4.4ｍ公道
■東京電力・公営水道・公共下水