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【落合駅徒歩3分 × 2026年8月完成予定 × 新築6戸】駅近の一棟収益アパート

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩3分。複数駅・複数路線が利用可能な利便性の高い立地に誕生する、2026年8月完成予定の新築一棟収益アパートです。

木造2階建・6戸の構成で、敷地面積201.45㎡（約60.94坪）、延床面積195.53㎡。駅徒歩3分という立地に加え、まとまった土地を確保した新築物件です。

完成後の新しい建物を保有できるため、築年数の浅さを活かした賃貸運用をスタートできる点が魅力。現況は空室となっており、完成後の賃貸募集・運用を見据えた投資計画を検討できます。

用途地域は第一種中高層住居専用地域、建蔽率60％・容積率160％。準防火地域・20m第2種高度地区に指定されています。

落合駅徒歩3分・2026年8月完成予定・新築・6戸・土地約61坪・複数駅複数路線利用可能という条件を備えた一棟物件。駅近の新築収益物件を取得し、これから賃貸運用をスタートしたい投資家にご検討いただきたい物件です。

【物件概要】
・東京メトロ東西線「落合」駅徒歩3分
・2026年8月完成予定／木造2階建／6戸
・土地201.45㎡／延床195.53㎡
・現況：空室
・第一種中高層住居専用地域／60％・160％
・準防火地域／20m第2種高度地区
・複数駅・複数路線利用可