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【あざみ野駅徒歩5分 × RC造 × 二方道路】南側約22m公道に面する一棟収益レジデンス

東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩5分。複数駅・複数路線が利用可能な利便性の高い立地に位置する、1993年2月築・RC造5階建の一棟収益レジデンスです。現況賃貸中につき、既存の賃貸運用を引き継ぐことができます。

敷地面積161.16㎡に対し、延床面積497.50㎡を確保。4戸の住戸を備え、RC造による堅牢な建物と、駅徒歩5分という立地条件を兼ね備えています。

本物件の特徴のひとつが、南側約22m公道・西側約6.6m公道に面する二方道路という接道条件。開放感のある道路環境に加え、近隣商業地域・建蔽率80％・容積率300％という土地利用条件も魅力です。

防火地域・第6種高度地区に指定されており、都市ガス・公営水道・公共下水などのインフラも整備されています。

あざみ野駅徒歩5分・RC造・延床約497㎡・近隣商業地域・二方道路・現況賃貸中という条件を備えた一棟収益物件。駅近の利便性とまとまった建物規模を活かし、長期的な賃貸運用を検討する投資家にご検討いただきたい一棟です。

【物件概要】
・東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩5分
・1993年2月築／RC造5階建／4戸
・土地161.16㎡／延床497.50㎡
・現況：賃貸中
・近隣商業地域／80％・300％
・防火地域／第6種高度地区
・南側約22m公道／西側約6.6m公道
・東京電力／都市ガス／公営水道／公共下水