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【曙橋駅徒歩5分 × 2015年築 × RC造】満室稼働中・都心立地の一棟収益レジデンス

都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分。複数駅・複数路線が利用可能な都心の利便性に優れた立地に位置する、2015年9月築・RC造地下1階付4階建の一棟収益レジデンスです。現況満室稼働中につき、安定した賃貸運用を継続している点が大きな魅力です。

敷地面積82.28㎡に対し、延床面積274.61㎡を確保。地下1階付4階建・5戸の構成で、限られた敷地を有効に活用した建物となっています。RC造ならではの堅牢な構造も備え、長期保有を検討する上で魅力的な条件です。

用途地域は近隣商業地域、建蔽率80％・容積率400％。防火地域・第3種高度地区に指定されており、都心エリアらしい土地利用条件となっています。南西側は幅員約5.08mの公道に面しており、接道条件も確保されています。

駅徒歩5分の立地に加え、複数駅・複数路線を利用できる交通利便性、2015年築のRC造、そして満室稼働中という収益面の魅力を兼ね備えた一棟物件。都心エリアで賃貸需要を取り込める収益不動産を長期保有したい投資家にご検討いただきたい一棟です。

【物件概要】
・都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分
・2015年9月築／RC造地下1階付4階建／5戸
・土地82.28㎡／延床274.61㎡
・現況：満室稼働中
・近隣商業地域／80％・400％
・防火地域／第3種高度地区
・南西側約5.08m公道