コメント

【上大岡駅徒歩12分 × 2024年築 × 12戸】築浅・複数駅複数路線利用可能な一棟収益アパート

京急本線「上大岡」駅徒歩12分。2024年10月築、木造2階建・全12戸の築浅一棟収益アパートです。現況賃貸中につき、築浅物件ならではの競争力を活かしながら、既存の賃貸需要を取り込んだ運用を検討できます。

敷地面積269.70㎡（約81.59坪）、延床面積217.08㎡。12戸の収益源を確保しており、複数戸による安定した賃貸経営を目指せる点が魅力です。築年数が浅く、今後の長期保有を見据えやすい点も投資家にとって注目のポイントです。

「上大岡」駅徒歩圏に加え、複数駅・複数路線が利用可能。交通利便性の高さを背景に、幅広い入居者層への訴求が期待できます。

用途地域は第一種中高層住居専用地域、建蔽率60％・容積率150％。準防火地域・第3種高度地区に指定されています。東側は幅員約4ｍの私道に接道しています。

「2024年築」「駅徒歩12分」「12戸」「現況賃貸中」「複数駅・複数路線利用可」という魅力的な条件が揃った築浅収益物件。建物の競争力を活かした賃貸運用と、長期的なインカムゲインを重視する投資家におすすめの一棟アパートです。

【物件概要】
・京急本線「上大岡」駅 徒歩12分
・2024年10月築／木造2階建／12戸
・敷地面積：269.70㎡（約81.59坪）
・延床面積：217.08㎡
・現況：賃貸中
・複数駅・複数路線利用可
・第一種中高層住居専用地域／建蔽率60％／容積率150％
・準防火地域／第3種高度地区
・東側：幅員約4.0ｍ私道