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【日野駅徒歩10分 × SRC造 × 13戸】駅徒歩圏・現況賃貸中の一棟収益レジデンス

JR中央線「日野」駅徒歩10分。1989年3月築、SRC造地下1階付3階建・全13戸の一棟収益レジデンスです。現況賃貸中につき、既存の賃貸需要を取り込んだ状態で運用を検討できます。

敷地面積227.21㎡（約68.73坪）、延床面積288.22㎡（約87.19坪）。駅徒歩圏内でまとまった土地規模を確保しており、13戸の収益源による安定した運用が期待できる点が魅力です。

用途地域は第一種中高層住居専用地域、建蔽率60％・容積率200％。西側は幅員約6ｍの公道に面しており、開放性・利便性にも優れた接道条件を備えています。

「日野駅徒歩10分」「SRC造」「13戸」「現況賃貸中」「土地約68坪」「6ｍ公道接道」という投資家に訴求しやすい条件が揃った一棟物件。駅徒歩圏の賃貸需要を背景にインカムゲインを狙いながら、まとまった土地を保有できるという点でも期待の持てる物件です。

長期保有による安定収益を重視する投資家に適した、収益性と土地資産価値のバランスに優れた一棟レジデンスです。

【物件概要】
・JR中央線「日野」駅 徒歩10分
・1989年3月築／SRC造地下1階付3階建／13戸
・敷地面積：227.21㎡（約68.73坪）
・延床面積：288.22㎡（約87.19坪）
・現況：賃貸中
・第一種中高層住居専用地域／建蔽率60％／容積率200％
・準防火地域／第2種高度地区
・西側：幅員約6.0ｍ公道
・東京電力／プロパンガス／公営水道／公共下水