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【栗平駅徒歩7分 × 2026年10月完成予定】新築一棟アパート・10戸
小田急多摩線「栗平」駅徒歩7分。
2026年10月完成予定の新築一棟アパートです。
駅徒歩7分の立地に、木造2階建・全10戸を配置。敷地面積200.14㎡、延床面積198.47㎡と、約60坪の土地を活用したバランスの良い収益用アパートです。
新築ならではの競争力を活かし、入居付け・賃料設定の面で優位性を確保しやすく、これから長期的に運用していきたい投資家に適した新築収益物件です。
■投資ポイント
◆2026年10月完成予定の新築物件
築年数による設備・建物劣化リスクを抑えやすく、購入後の長期保有を見据えた投資戦略を組みやすい点が魅力です。
◆「栗平」駅徒歩7分の駅近立地
駅徒歩10分以内の利便性に加え、駅周辺の生活環境も享受できる立地。単身者を中心とした安定した賃貸需要が期待できます。
◆全10戸による収益分散
10戸の住戸で構成されるため、1戸あたりの空室による収益への影響を抑えやすく、安定した賃貸経営を目指しやすい構成です。
◆土地約60.5坪を確保
敷地面積200.14㎡とまとまった土地面積を有し、建物収益だけでなく土地としての資産性にも注目できる一棟です。
◆北東側・幅員約7.6ｍ公道に接道
前面道路の幅員が約7.6ｍあり、接道条件にも恵まれています。
■物件概要
交通：小田急多摩線「栗平」駅 徒歩7分
完成予定：2026年10月
構造：木造2階建
総戸数：10戸
敷地面積：200.14㎡
延床面積：198.47㎡
現況：建築中
■法令・土地情報
用途地域：第一種住居地域
建蔽率 / 容積率：60％ / 200％
防火地域：準防火地域
高度地区：第3種高度地区
■設備
プロパンガス／公営水道／公共下水
■接道状況
北東側：幅員約7.6ｍ公道
