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【日吉駅徒歩4分 × 満室稼働】
東急東横線沿線の好立地に佇む、19戸・一棟収益レジデンス

東急東横線「日吉」駅徒歩4分。
駅近という圧倒的な立地優位性に加え、19戸のまとまった戸数を有する満室稼働中の一棟収益物件です。

1992年築の鉄骨造3階建ながら、敷地面積約91坪・延床面積約122坪と、土地・建物ともに十分なボリュームを確保。
東横線沿線でも高い賃貸需要が期待できる日吉エリアにおいて、安定したインカムゲインを狙える収益不動産として魅力的な一棟です。

■ 投資ポイント

◆「日吉」駅徒歩4分という駅近立地
東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンラインが乗り入れる日吉駅を徒歩圏に収め、都心・横浜方面双方へのアクセスに優れたロケーション。

◆満室稼働中の安定収益物件
現況満室稼働中につき、既存賃料収入をベースとした収益計画を立てやすく、インカム重視の投資家にも検討しやすい物件です。

◆19戸による収益の分散効果
複数戸で構成されることで、一部空室が発生した際にも収益への影響を抑えやすく、安定運用を図りやすい構成です。

◆土地約91坪・延床約122坪の資産ボリューム
敷地面積301.15㎡、延床面積406.18㎡。駅近エリアでこれだけの土地面積を確保している点も大きな魅力です。

■ 物件概要
交通：東急東横線「日吉」駅 徒歩4分
築年月：1992年3月
構造：鉄骨造3階建
総戸数：19戸
敷地面積：301.15㎡
延床面積：406.18㎡
現況：満室稼働中

■ 法令・土地情報
用途地域：準住居地域
建蔽率 / 容積率：60％ / 200％
防火地域：準防火地域
高度地区：第4種高度地区
接道：南東側／幅員約30ｍ公道に約7.13ｍ接道

■ 設備
電気／都市ガス／公営水道／公共下水