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2億6,800万円 |
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場3丁目 高田馬場3丁目空ビル |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩13分 |
◆下落合駅徒歩3分｜駅近・RC造一棟収益マンション
西武新宿線「下落合」駅徒歩3分。
1989年9月築、RC造地下1階付4階建・全6戸の一棟収益マンションです。現況は空室。駅徒歩3分の好立地に加え、複数駅・複数路線が利用可能で、リーシングや運用の自由度が高い物件です。
◆本物件のポイント
下落合駅徒歩3分
RC造地下1階付4階建・全6戸
現況空室
複数駅・複数路線利用可
RC造による高い資産性
◆投資視点
駅徒歩3分の好立地で、安定した賃貸需要が期待できます。
現況空室のため、購入後に賃料設定や運営方針を自由に構築できる点が魅力です。
RC造ならではの耐久性を備え、長期保有にも適した一棟です。
都心へのアクセスに優れた立地で、幅広い入居者ニーズに対応できます。
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 防火地域含め法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 108.52m² | 土地面積計測方式 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 11m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.4m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | |||
