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3億6,800万円 |
| 所在地 | 東京都文京区関口1丁目 文京区関口1丁目マンション |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分 |
◆江戸川橋駅徒歩1分｜駅前立地・RC造一棟収益ビル
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩1分。
2002年1月築、RC造6階建の一棟収益物件です。現況は空室のため、リーシングや運営方針を自由に計画できる点が魅力。駅徒歩1分・商業地域という希少性の高い立地が、将来的な資産価値を支えます。
◆本物件のポイント
江戸川橋駅徒歩1分
2002年1月築・RC造6階建
空室
商業地域
1階倉庫内駐車場付き
◆投資視点
駅徒歩1分の希少な立地で、高い集客力・賃貸需要が期待できます。
RC造ならではの耐久性を備え、長期保有にも適した一棟です。
空室物件のため、賃料設定やテナント構成など、収益最大化を目指した運営が可能です。
商業地域に位置し、資産性・将来性ともに期待できるポテンシャルを備えています。
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業 |
| 防火地域含め法令上の制限 | 防火地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 111.89m² | 土地面積計測方式 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 434% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 7.2m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | |||
