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4億5,000万円 |
| 所在地 | 東京都渋谷区鉢山町 渋谷区鉢山町マンション |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩9分 東急東横線 代官山駅 徒歩10分 |
◆渋谷駅徒歩9分｜2025年築・渋谷エリアの築浅一棟収益物件
JR山手線「渋谷」駅徒歩9分。
2025年10月築、木・RC造地下1階付2階建・全3戸の築浅一棟収益物件です。渋谷駅徒歩圏という希少な立地に位置し、現況は賃貸中。都心ならではの高い賃貸需要が期待できます。
◆本物件のポイント
渋谷駅徒歩9分
2025年10月築
木・RC造 地下1階付2階建・全3戸
賃貸中
複数駅・複数路線利用可
◆投資視点
渋谷駅徒歩9分という希少性の高い立地が最大の魅力です。
2025年築の築浅物件で、修繕コストを抑えた長期運用が期待できます。
都心エリアならではの安定した賃貸需要と、高い資産性が見込めます。
将来的な資産保有を重視する投資家にも魅力的なポジションです。
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種低層住居専用 |
| 防火地域含め法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 117.02m² | 土地面積計測方式 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 3.1m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | |||
