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1億8,500万円 |
| 所在地 | 東京都中野区江原町3丁目 中野区江原町3丁目マンション |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩7分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩11分 |
◆新江古田駅徒歩7分｜RC造・角地の一棟収益物件
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩7分。
1973年築のRC造4階建・全9戸の一棟収益物件です。現況は満室稼働中。複数駅・複数路線が利用可能で、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境に位置しています。
(平成30年9月外壁塗装補修実施)
※本物件は現行の規制に適合していない可能性がある為、再建築の際には同規模の建物の建築は出来ない可能性があります。
◆本物件のポイント
新江古田駅徒歩7分
RC造4階建・全9戸
満室稼働中
北・西側角地
複数駅・複数路線利用可
◆投資視点
満室稼働中のため、購入後すぐに安定した賃料収入が期待できます。
RC造・全9戸で、耐久性と収益の安定性を兼ね備えています。
北側約8m公道・西側約4m公道の角地で、開放感と資産価値に優れた立地です。
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 防火地域含め法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 213.13m² | 土地面積計測方式 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 12m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 8m |
| 接道方向2 | 西 | 接道間口2 | 18m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 4m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | |||
