|
3億9,500万円 |
| 所在地 | 東京都大田区蒲田2丁目 大田区蒲田2丁目マンション |
|---|---|
| 交通 | 京急本線 梅屋敷駅 京急本線 大森町駅 徒歩10分 |
◆梅屋敷駅徒歩2分｜RC造・全24戸の一棟収益物件
京急本線「梅屋敷」駅徒歩2分。
1989年築のRC造5階建・全24戸の一棟収益物件です。駅徒歩2分の好立地に位置し、近隣商業地域ならではの利便性と資産性を兼ね備えた物件です。現況は賃貸中です。
◆本物件のポイント
梅屋敷駅徒歩2分
RC造5階建・全24戸
近隣商業地域
賃貸中
前面約5.24m公道
◆投資視点
駅徒歩2分の優れた立地で、安定した賃貸需要が期待できます。
全24戸のため空室リスクを分散しやすく、安定した収益基盤を構築しやすい物件です。
RC造で耐久性が高く、長期保有にも適しています。
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 防火地域含め法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 170.92m² | 土地面積計測方式 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南西 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 5.24m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | |||
