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5億5,000万円 |
| 所在地 | 東京都稲城市東長沼 稲城市東長沼一棟マンション |
|---|---|
| 交通 | 京王相模原線 稲城駅 徒歩6分 ＪＲ南武線 稲城長沼駅 徒歩11分 |
◆稲城駅徒歩6分｜RC造5階建・全21戸の一棟収益物件
京王相模原線「稲城」駅徒歩6分。
1989年築のRC造5階建・全21戸の一棟収益物件です。敷地面積約1,103㎡（約333坪）のゆとりある敷地を有し、駐車場9台付き。現況賃貸中で、北・東側の角地に立地しています。
◆本物件のポイント
稲城駅徒歩6分
RC造5階建・全21戸
敷地約333坪・駐車場9台
賃貸中
北・東側角地
◆投資視点
全21戸で空室リスクを分散しやすく、安定した賃貸経営が期待できます。
約333坪の広い敷地は資産性が高く、将来的な活用面でも魅力があります。
RC造・角地・前面27m公道と、建物・立地ともにバランスの良い条件です。
築年数は30年超のため、大規模修繕や設備更新の履歴は確認しておきたいポイントです。
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準住居 |
| 防火地域含め法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 1103.25m² | 土地面積計測方式 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 36m |
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | |||
