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1億4,000万円 |
| 所在地 | 東京都杉並区宮前5丁目 杉並区宮前5丁目マンション |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩9分 |
◆西荻窪駅徒歩9分｜鉄骨造6階建・満室稼働中の一棟収益物件
JR中央線「西荻窪」駅徒歩9分。
1989年築の鉄骨造6階建・全7戸の一棟収益物件です。近隣商業地域に位置し、現況満室稼働中。北・西側の公道に接する角地です。
◆本物件のポイント
西荻窪駅徒歩9分
鉄骨造6階建・全7戸
満室稼働中
近隣商業地域
北・西側の角地
◆投資視点
中央線沿線の安定した賃貸需要が期待できる立地です。
近隣商業地域・角地で、資産性や将来性にも期待できます。
6階建・全7戸と存在感のある建物で、長期保有にも適した構成です。
築年数は経過しているため、修繕履歴や設備更新状況の確認が重要です。
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 防火地域含め法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 95.22m² | 土地面積計測方式 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 11m |
| 接道方向2 | 西 | 接道間口2 | |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6.28m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | |||
