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◆高円寺駅徒歩5分｜RC造9階建｜商業地域の大型一棟レジデンス
JR中央線「高円寺」駅徒歩5分。
中央線沿線でも特に人気の高い高円寺エリアに位置する、大型一棟収益レジデンスです。
1993年3月築、RC造9階建、全12戸。
敷地面積：253.63㎡
延床面積：1,244.75㎡
という非常に大きな建物ボリュームを有しています。
さらに、2026年3月に大規模修繕工事完了済みであり、購入後の修繕リスクを一定程度軽減できる点も大きな魅力です。
用途地域は商業地域。
建蔽率80％
容積率500％
防火地域
という都心型収益不動産として優れた条件を備えています。
現況は賃貸中。
高円寺駅徒歩5分という立地から、安定した賃貸需要が期待できます。
◆本物件のポイント
高円寺駅徒歩5分
RC造9階建
延床約1,245㎡
全12戸
商業地域
容積率500％
2026年3月大規模修繕完了
北側15ｍ公道・南側4ｍ公道の両面接道
