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◆池尻大橋駅徒歩13分｜2018年築RC造｜満室稼働中 一棟レジデンス

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分。
渋谷・中目黒・三軒茶屋エリアを生活圏とする人気住宅地に位置する、一棟収益レジデンスです。

2018年11月築、RC造3階建、全11戸。
敷地面積198.46㎡、延床面積247.37㎡。築浅RC造ならではの競争力と資産性を兼ね備えています。

用途地域は第一種中高層住居専用地域。
建蔽率60％・容積率200％、準防火地域、第2種高度地区に指定されており、住環境と利便性のバランスに優れた立地です。

現況は満室稼働中。
池尻大橋エリアの高い居住ニーズを背景に、安定した賃貸運営が期待できます。

接道は南側私道。
幅員は約2.7ｍ～4.0ｍとなっており、詳細な接道条件の確認が必要です。

◆本物件のポイント
池尻大橋駅徒歩13分
2018年11月築
RC造3階建
全11戸
満室稼働中
人気の城南・目黒区エリア
第一種中高層住居専用地域

◆投資視点
築浅RC造による高い耐久性と資産価値
11戸による空室リスク分散
渋谷周辺へのアクセスに優れた立地
若年単身者・DINKS層を中心とした安定需要
将来的な売却時にも流動性が期待できるエリア