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◆練馬春日町駅徒歩9分｜2017年築｜角地立地 一棟アパート

都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩9分。
閑静な住宅街が広がるエリアに位置する、一棟収益アパートです。

2017年3月築、木造2階建、全8戸。
敷地面積132.23㎡、延床面積131.04㎡と、効率的な設計がなされた収益物件です。

用途地域は第一種低層住居専用地域。
建蔽率50％・容積率100％、準防火地域に指定されており、落ち着いた住環境が維持された住宅地に立地しています。

現況は賃貸中。
築年数が比較的新しく、安定した賃貸需要が期待できる物件です。

接道は、

北側：約4.5ｍ公道
東側：約4.7ｍ公道

の角地となっており、通風・採光・開放感に優れた立地条件を備えています。

設備は東京電力、プロパンガス、公営水道、公共下水を完備しています。

◆本物件のポイント
練馬春日町駅徒歩9分
2017年築
木造2階建
全8戸
北東角地
第一種低層住居専用地域

◆投資視点
築浅のため修繕負担を抑えやすい
8戸による空室リスク分散効果
良好な住環境による安定した賃貸需要
角地立地による資産価値の優位性