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◆中野坂上駅徒歩8分｜RC造4戸＋駐車場2台｜空室 一棟マンション

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩8分。
都心への優れたアクセスを誇る中野坂上エリアに位置する、一棟マンションです。

1991年11月築、RC造4階建、全4戸。
駐車場2台を備えており、居住用途に加え車利用ニーズにも対応可能な構成となっています。

敷地面積167.10㎡、延床面積249.44㎡。
RC造ならではの堅牢性と、ゆとりある住戸構成が魅力です。

用途地域は第二種住居地域。
建蔽率60％・容積率160％（前面道路幅員制限による）、準防火地域、第2種高度地区に指定されています。

現況は空室。
購入後は賃貸運用のほか、社宅・社員寮・オーナー利用を含めた多様な活用方法を検討できます。

接道は北側約4.0ｍ公道。
整形地の住宅地として安定した居住環境が期待できます。

◆本物件のポイント
中野坂上駅徒歩8分
RC造4階建
全4戸
駐車場2台付き
敷地約167㎡
空室のため自由な運用が可能

◆投資視点
都心近接エリアによる安定した賃貸需要
RC造による長期保有適性
空室のため賃料設定や運営方針を自由に構築可能
一棟社宅・寮・高級賃貸などへの活用余地