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◆新百合ヶ丘駅徒歩13分｜2018年築｜満室稼働中 一棟アパート

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩13分。
人気の住宅都市として高い評価を受ける新百合ヶ丘エリアに位置する、一棟収益アパートです。

2018年7月築、木造2階建、全10戸。
敷地面積241.46㎡、延床面積188.80㎡。築浅ならではの競争力を備えた収益物件です。

用途地域は第一種低層住居専用地域。
建蔽率40％・容積率80％と、ゆとりある街並みが形成された良好な住環境が魅力です。
防火指定はなく法22条地域、第1種高度地区に指定されています。

現況は満室稼働中。
新百合ヶ丘エリアの安定した住宅需要を背景に、継続的な賃貸経営が期待できます。

接道は南西側約6.0ｍ公道に約12.4ｍ接道。
前面道路幅員にゆとりがあり、開放感のある立地条件です。

◆本物件のポイント
新百合ヶ丘駅徒歩13分
2018年築
木造2階建
全10戸
満室稼働中
第一種低層住居専用地域
南西側約6ｍ公道接道

◆投資視点
築浅のため修繕コストを抑えやすい
10戸による空室リスク分散効果
人気住宅地「新百合ヶ丘」の安定した賃貸需要
良好な住環境による長期入居が期待できる