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◆相模大野駅徒歩15分｜鉄骨造12戸｜安定運用型 一棟マンション

小田急線「相模大野」駅徒歩15分。
商業施設や大学が集積する相模大野エリアに位置する、一棟収益マンションです。

1990年4月築、鉄骨造3階建、全12戸。
敷地面積202.89㎡、延床面積262.43㎡と、安定した賃貸経営に適した戸数規模を備えています。

用途地域は第一種中高層住居専用地域。
建蔽率60％・容積率200％、準防火地域に指定されており、良好な住環境が維持された住宅エリアです。

現況は賃貸中。
相模大野駅周辺の商業利便性や通勤・通学需要を背景に、継続的な賃貸需要が期待できます。

接道は東側約4ｍ公道。
設備は東京電力、都市ガス、公営水道、本下水に加え、受水槽（圧力タンク）を備えています。

◆本物件のポイント
相模大野駅徒歩15分
鉄骨造3階建
全12戸
第一種中高層住居専用地域
東側約4ｍ公道接道
都市ガス・本下水エリア

◆投資視点
12戸による空室リスク分散効果
鉄骨造による長期保有適性
相模大野エリアの安定した賃貸需要
比較的管理しやすい中規模収益物件