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◆赤羽橋駅徒歩7分｜2025年築｜港区エリア 一棟店舗

都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分。
港区エリアに位置する、一棟店舗物件です。

2025年12月築、木造3階建、1棟1戸の店舗仕様。
敷地面積55.93㎡、延床面積62.40㎡となっています。

用途地域は第一種住居地域。
建蔽率60％・容積率400％、防火地域、35ｍ高度地区に指定されています。

また、第一種文教地区内に位置しているため、業種によっては出店制限が生じる可能性があり、事前確認が必要です。

現況は空室。
新築物件のため、テナントリーシングをこれから行うアセットとなります。

北側約6.6ｍ公道に接道。
前面道路の幅員にゆとりがあり、視認性やアプローチのしやすさも確保されています。

◆本物件のポイント
赤羽橋駅徒歩7分
2025年12月築
一棟店舗
港区アドレス
前面約6.6ｍ公道接道
複数駅・複数路線利用可能

◆投資視点
港区エリアの希少な一棟店舗
新築のため当面の修繕負担を抑制可能
テナント誘致による収益化余地あり
小規模店舗やサービス業向け需要が期待できる立地