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◆上板橋駅徒歩10分｜近隣商業地域｜コンパクト一棟収益物件
東武東上線「上板橋」駅徒歩10分。
生活利便性の高いエリアに位置するコンパクトタイプの一棟収益物件です。
2002年2月築、鉄骨造3階建、全5戸。
敷地面積52.97㎡、延床面積97.9㎡と、都市部ならではの効率的な土地活用がなされた収益物件です。
用途地域は近隣商業地域。
建蔽率80％・容積率300％、準防火地域に指定されており、商業系用途地域ならではの柔軟性も魅力です。
現況賃貸中。
上板橋エリアの住宅需要を背景に、安定した賃貸運営が期待できます。
北側幅員約6.0ｍ公道に接道。
前面道路幅員にゆとりがあり、視認性・開放感にも優れています。
◆本物件のポイント
上板橋駅徒歩10分
鉄骨造3階建
全5戸のコンパクト収益物件
近隣商業地域
前面約6ｍ公道接道
◆投資視点
コンパクトサイズのため管理しやすい構成
商業系用途地域による資産活用余地
鉄骨造のため長期保有にも適性あり
