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2億6,000万円 |
| 所在地 | 東京都板橋区坂下1丁目 板橋区坂下1丁目マンション |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線 蓮根駅 徒歩8分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩10分 |
◆蓮根駅徒歩8分｜角地｜18戸 一棟マンション
都営三田線「蓮根」駅徒歩8分。
住宅需要の安定したエリアに位置する一棟収益マンションです。
1991年3月築、鉄骨造3階建、全18戸。
敷地面積250.86㎡、延床面積330.20㎡と、戸数と土地規模のバランスに優れた収益物件です。
用途地域は第一種住居地域。
建蔽率60％・容積率200％、準防火地域・30ｍ第2種高度地区に指定されています。
現況賃貸中。
18戸の戸数規模により、空室リスクを分散しながら安定した収益運用が期待できます。
東側約6.0ｍ公道・南側約4.0ｍ公道に接する南東角地。
開放感・通風・視認性に優れたポジションです。
◆本物件のポイント
蓮根駅徒歩8分
鉄骨造3階建
全18戸の戸数規模
南東角地
第一種住居地域の安定した住環境
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 防火地域含め法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 250.86m² | 土地面積計測方式 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 6.0m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6.0m |
| 接道方向2 | 南 | 接道間口2 | 23.0m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 4.0m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | |||
